Catégorie Immobilier

Appartement neuf ile de france

Posté le dimanche 30 juillet 2017

Investissement immobilier : pourquoi les investisseurs apprécient tant les bords de mer ?

De plus de plus de français rêvent de s’offrir un pied-à-terre à proximité de la mer en vue se retrouver en famille pour les vacances ou pour se la couler douce lorsque sonnera l’heure de la retraite. Jouissant de plus de 4 700 kilomètres de littoral, La France métropolitaine présente des paysages très variés autant qu’ils sont incroyables et majoritairement urbanisés. Ce qui constitue de belles opportunités d’investissement immobilier pour tous les goûts et accessibles à presque tous les budgets.

Les opportunités dans les villes côtières

Ainsi, d’après une récente étude réalisée par Century 21 sur environ une trentaine de villes côtières, les acquéreurs potentiels ont la possibilité d’opter pour une maison de 4 pièces et plus sur un prix moyen de 131 225 euros à Fécamp, soit 1 281 euros le m² pour une surface moyenne de 101 m². Ce chiffre passe à 1,07 million à Ville-Franche-sur-Mer et 7 300 euros le m² pour une surface moyenne de 145 m². Le choix est également varié pour les appartement neuf ile de france. A Sète, le prix moyen pour un 3-pièces de 65 m² est estimé à 137 805 euros, alors qu’il faut compter jusqu’à 201 000 euros pour un 2-pièce de 44 m² à Biarritz. En n’oubliant pas que les prix peuvent grimper à plus de 15 000 euros le m² dans la ville de l’impératrice Eugénie, notamment pour les logements haut de gamme avec vue sur la mer.

Une demande bien réelle, notamment sur le littoral atlantique

En effet, selon Loïc Lecuyer, président du Conseil régional des notaires de la cour d’appel de Rennes : « les volumes de vente sont repartis à la hausse en 2016 pour la seconde année consécutive, progression de 13% pour les appartements et de 12% pour les maisons ».
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