Catégorie Immobilier

Gica diagnostic immobilier Paris: les experts du diagnostic immobilier

Posté le jeudi 25 mai 2017

Acheter ou louer une maison et se rendre compte après quelque temps qu’il y a de nombreuses anomalies qui vous empêchent d’en jouir paisiblement, c’est déjà arrivé à plus d’un. Dans ce cas, le propriétaire a souvent intérêt à trouver une solution rapide au risque de se faire trainer devant les tribunaux. Le locataire ou l’acheteur est en effet protégé contre un certain nombre de situations et il revient ainsi au propriétaire du bien à céder de faire un diagnostic immobilier approfondi avant de mettre son bien immobilier dans le commerce.
Depuis la loi Carrez de 1997 d’ailleurs, il existe toute une liste de diagnostics immobiliers obligatoires. Il existe à cet effet des professionnels habilités qui s’en occupent.

Les diagnostics immobiliers obligatoires

Les différents diagnostics immobiliers obligatoires qui composent votre Dossier de Diagnostic Technique dépendent de critères spécifiques au type de bien en jeu. Ainsi, des facteurs comme la superficie du bien, sa situation géographie, l’ancienneté du permis de construire sont ceux pris en compte.
De ceux-là donc dépendent les diagnostics immobiliers suivants :
- Le diagnostic amiante obligatoire pour les biens construits avant 1997. Ce type de diagnostic peut avoir plusieurs variantes.
- Le diagnostic plomb qui permet de prévenir l’exposition à cette substance hautement toxique. Ce diagnostic est obligatoire pour les logements construits avant 1949.
- Le diagnostic termite n’est pas systématiquement obligatoire. Son exigibilité dépend de certaines zones géographiques déterminées, ciblées comme propices à l’existence de ces insectes extrêmement ravageurs.
- Le diagnostic de performance énergétique encore appelé DPE est obligatoire et a pour but de limiter les effets dévastateurs de l’homme sur la nature. L’objectif est la limitation de la production de CO2 dans l’air.
- Le diagnostic Gaz concerne les habitations vieilles de 15 ans au moins. Son but est de vérifier l’état des installations intervenant dans l’utilisation du gaz.
Il existe encore un certain nombre de diagnostics immobiliers obligatoires. L’entreprise GICA Diagnostic Immobilier Paris vous propose ses services pour l’ensemble de ces études.

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