Comprendre le statut lmnp

Posté le jeudi 19 novembre 2015

Cette fiche intitulée « Comprendre le statut lmnp » ne propose aucun lien externe. Intéressé par un lien vers votre entreprise ou votre activité sur cette page ? Contactez-nous.

La location meublée non professionnelle est un statut permettant de pouvoir défiscaliser ses revenus locatifs et de pouvoir récupérer la TVA à hauteur de 20%.

Il faut savoir qu'il est assez compliqué de comprendre et d'adhérer à toutes les conditions de ce dispositif lorsque l'on se lance pour la première fois dans l'investissement immobilier. C'est pourquoi il est préconisé à tous les citoyens français voulant se lancer dans l'aventure de prendre rendez-vous avec un conseiller en gestion de patrimoine ou un agent immobilier. Faire le premier pas permettra au futur investisseur de pouvoir faire le meilleur choix et de bénéficier d'un suivi entièrement personnalisé.

De plus, il y a des étapes primordiales à respecter avant de pouvoir louer en meublé son bien à des locataires. En effet, avant toute chose il faut définir son budget et choisir la ville et l'environnement qui paraît être le plus préférable (en ville, proche d'une université, dans une résidence seniors, etc.). Après avoir choisis le lieux, il faut impérativement choisir la surface (studio, T1, T2), sachant qu'en LMNP il est préférable que le logement soit de petite taille. Il faut ensuite penser à tout le mobilier et l'équipement de l'appartement. Il est vrai que cet aspect est contraignant mais il permettra à l'investisseur de pouvoir augmenter le prix du loyer par rapport à une location nue.

Pour adhérer au statut LMNP, le logement loué doit détenir tout l'équipement nécessaire (douche, frigo, plaque de cuisson, literie,etc.) afin que le locataire n'ai a amener avec lui que ses effets personnels et qu'il puisse vivre dans de bonnes conditions.

Pour finir, un logement en location meublée non professionnelle est assez rapidement rentabilisé. C'est un des principaux avantages du statut par rapport à un autre dispositif de location "classique". Pour comprendre le statut lmnp, l'investisseur doit se renseigner en amont pour ne pas commettre d'erreurs qui pourraient lui être fatales par la suite.

Donnez votre avis

Vous pouvez donner votre avis sur ce site.

Votre avis doit obligatoirement focaliser sur le site http://www.la-lmnp.fr, les produits vendus, les services ou le contenu proposés ; il peut aussi apporter des conseils, des informations supplémentaires percutantes ou toute autre valeur ajoutée.

Il est strictement interdit de faire de la publicité déguisée ou d’insérer des liens.

Tout avis qui ne respecte pas ces règles sera immédiatement supprimé.

Autres rubriques dans la même thématique :

Agences immobilières - Découvrez comment bien choisir une agence immobilière, les services qui vous feront gagner du temps et les erreurs à éviter pour réussir vos transactions immobilières.
Aménagement, déménagement - Optimisez votre espace avec des astuces d’aménagement, suivez nos conseils pour un déménagement sans stress et apprenez à personnaliser votre intérieur à moindre coût.
Annonces immobilières - Découvrez comment trouver la maison de vos rêves grâce aux annonces immobilières, en comprenant les critères essentiels et les astuces pour bien choisir et négocier.
Construction - Apprenez les étapes essentielles de la construction, comment choisir les bons matériaux, assurer la sécurité sur les chantiers et gérer efficacement votre budget pour un projet réussi.
Experts immobiliers - Les experts immobiliers vous aident à estimer, acheter ou vendre un bien en toute sérénité grâce à leur connaissance du marché et à des évaluations précises et fiables.
Portails immobiliers - Explorez les portails immobiliers pour trouver rapidement votre bien idéal, comparez les offres, découvrez des astuces pour mieux chercher et suivez les tendances du marché.
Presse Immobilière - Découvrez les dernières tendances du marché immobilier, apprenez à analyser les conseils des experts, évitez les erreurs courantes et explorez les meilleures villes pour investir.

Autres sites dans la même catégorie :

Freecourtage courtage immobilier gratuit en région rennaise

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Freecourtage courtage immobilier gratuit en région rennaise. Découvrez l’activité de Freecourtage courtage immobilier gratuit en région rennaise.

Voir la fiche du site

lmnp : investissement lmnp et défiscalisation

Fiche dédiée de présentation du Site Internet lmnp : investissement lmnp et défiscalisation. Découvrez l’activité de lmnp : investissement lmnp et défiscalisation.

Voir la fiche du site

Courtier en prêt immobilier à Nice

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Courtier en prêt immobilier à Nice. Découvrez l’activité de Courtier en prêt immobilier à Nice.

Voir la fiche du site

Emprunt CUB - Courtier en prêt immobilier

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Emprunt CUB - Courtier en prêt immobilier. Découvrez l’activité de Emprunt CUB - Courtier en prêt immobilier.

Voir la fiche du site

Le 1er guide indépendant sur les courtiers en crédit et prêt immobilier

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Le 1er guide indépendant sur les courtiers en crédit et prêt immobilier. Découvrez l’activité de Le 1er guide indépendant sur les courtiers en crédit et prêt immobilier.

Voir la fiche du site

Demande de crédit à La Louvière

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Demande de crédit à La Louvière. Découvrez l’activité de Demande de crédit à La Louvière.

Voir la fiche du site

Crédit immobilier expatrié

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Crédit immobilier expatrié. Découvrez l’activité de Crédit immobilier expatrié.

Voir la fiche du site

Financement immobilier expatrié

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Financement immobilier expatrié. Découvrez l’activité de Financement immobilier expatrié.

Voir la fiche du site

Société de courtage immobilier sur Bordeaux

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Société de courtage immobilier sur Bordeaux. Découvrez l’activité de Société de courtage immobilier sur Bordeaux.

Voir la fiche du site

Médiation, le spécialiste de la vente à réméré

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Médiation, le spécialiste de la vente à réméré. Découvrez l’activité de Médiation, le spécialiste de la vente à réméré.

Voir la fiche du site

Défiscalisation immobilière - Investissement Lmnp

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Défiscalisation immobilière - Investissement Lmnp. Découvrez l’activité de Défiscalisation immobilière - Investissement Lmnp.

Voir la fiche du site

Le réméré par immosafe

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Le réméré par immosafe. Découvrez l’activité de Le réméré par immosafe.

Voir la fiche du site