Diagnostic de pollution des sols

Posté le jeudi 15 octobre 2020

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Visiter le site parlant de : Diagnostics et Expertises Immobilières est un cabinet d'études basé à Grenoble, Reims et Cluses. La zone d'intervention recouvre toute la moitié est de la France de la région des Hauts de France jusqu'à l'Occitane et PACA.

Le cabinet réalise des diagnostics de pollution des sols sur des sites ayant accueilli dans le passé des activités de services susceptibles d'avoir pu polluer les sols : usines, station-services mais aussi ateliers de mécanique...

Dans le cadre de la vente, ce diagnostic permet d'informer l'acquéreur de l'état du sol et protège le vendeur des conséquences d'un manquement au devoir d'information.

Le diagnostic de pollution des sols encadré par une norme Afnor et différents textes de lois se réalise en deux temps. Après des études documentaires consistant à l'interrogation de nombreuses bases de données, Basias, Basol, cartes topographiques et des espaces protégés mais aussi des études historiques, des prélèvements de sols sont effectués dans un deuxième temps à des endroits déterminés comme les plus susceptibles d'avoir été pollués et les plus sensibles.
Les recherches de polluants regroupent les métaux lourds, les hydrocarbures et les dérivés notamment les PCB et les Hydrocarbures Aromatiques Polycycliques (HAP) mais elles peuvent être adaptées à une demande particulière du client si besoin.
Le jour de l'intervention des prélèvements de sol sont effectués grâce des sondages d'un diamètre d'environ 40 mm réalisés avec un appareillage portatif limitant l'impact sur le bâti. Les prélèvements sont envoyés par la suite à un laboratoire bien évidemment accrédité par le COFRAC

Le rapport délivré à la fin de l'étude résume la mission, de la première visite sur les lieux, des résultats des bases de données au choix des emplacements pour les analyses de sol. Il récapitule les résultats des analyses effectués par le laboratoire accrédité et liste le cas échéant l'ensemble des polluants retrouvés sur le site.

Dans sa conclusion est rédigé des recommandations précisant les actions futures à tenir suivant les taux de polluants détectés et le futur projet du site si il est connu lors de l'intervention.

Diagnostics et Expertises Immobilières est un cabinet indépendant venant en appui des vendeurs et / ou des acquéreurs afin que la transaction immobilière soit la plus transparente possible.

N'hésitez pas à rentrer en contact avec nous pour nous parler de votre projet et voir ensemble comment nous pouvons vous aider.

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