Catégorie Services financiers

Investissement LMNP

Posté le lundi 23 mai 2016

Investissement LMNP

Cette fiche intitulée « Investissement LMNP » ne propose aucun lien externe. Intéressé par un lien vers votre entreprise ou votre activité sur cette page ? Contactez-nous.

L'investissement LMNP est sans doute un des placements les plus intéressants de l'investissement locatif. Le dispositif LMNP correspond à l'abréviation de Loueur meublé non professionnel. C'est un statut fiscal particulier, défini par l'administration fiscale : tout propriétaire d'appartement mis à la location meublé peut en dépendre, s'il touche moins de 23 000€ de recette locative par an. Au-delà, c'est le statut du LMP qui s'applique, et qui est destiné plutôt à des propriétaires dont la gestion d'appartements est l'activité principale.

Pour le LMNP, c'est le régime fiscal du BIC qui s'applique par défaut, et ce régime fiscal peut déboucher sur deux options différentes. D'une part, le Micro Bic (en dessous de 32 000€ de recettes locatives) permet d'avoir un abattement forfaitaire de 50% sur les revenus fonciers. C'est à dire que, sans avoir d'effort particulier à faire, le propriétaire est imposé sur la moitié de ses revenus locatifs meublés, et diminue donc son imposition d'autant. Le second régime est appelé régime Réel, ou simplifié. Avec ce régime fiscal, l'investisseur peut déduire de sa déclaration fiscale toutes les charges de gestion du bien, ainsi que les biens amortis, mobiliers ou immobiliers. Cela peut donc aussi représenter une réduction fiscale très importante !

Autre avantage du LMNP : il est compatible avec la loi Censi Bouvard, spécifique aux résidences de service. Un logement en loi Censi Bouvard peut donc cumuler les avantages des deux dispositifs : récupération des 20% de TVA du prix de l'achat, et déduction des frais de gestion de l'appartement. Le tout, en étant exempté de la gestion directe du bien car en résidence, on passe obligatoirement par un gestionnaire externe.

Si vous souhaitez investir dans un bien mais que vous ignorez encore comment faire, n'hésitez pas à prendre contact avec un gestionnaire de patrimoine. Son rôle est de vous conseiller au mieux pour réussir votre investissement lmnp, de vous aider à établir votre comptabilité ou d'identifier les investissements qui seraient le plus adaptés à votre situation.

Ce site vous a-t-il plu ?

Pas encore noté
Propulsé par 1two Star Rating System.

Donnez votre avis

Vous pouvez donner votre avis sur ce site.

Votre avis doit obligatoirement focaliser sur le site http://www.simulation-lmnp.com, les produits vendus, les services ou le contenu proposés ; il peut aussi apporter des conseils, des informations supplémentaires percutantes ou toute autre valeur ajoutée.

Il est strictement interdit de faire de la publicité déguisée ou d’insérer des liens.

Tout avis qui ne respecte pas ces règles sera immédiatement supprimé.

Votre email ne sera pas affiché sur le site, mais nous pourrons vous répondre si nécessaire.

Inutile de perdre votre temps à poster un commentaire dans le seul but de mettre un lien vers votre site. Les liens ne sont pas clickables, ne sont pas suivis par les moteurs de recherche et seront supprimés en un temps record.



Autres rubriques dans la même thématique :

  • Guide Animaux, animalerie - Animaux, animalerie, nourriture animaux, accessoires pour animaux : chiens, chats... Produits et conseils pour animal de compagnie. (…)
  • Guide Anti-nuisibles - Intervention anti-nuisible - Entreprises anti-nuisible qui propose un service d’hygiène complet et de destruction de tout organisme nuisible aux hu (…)
  • Guide Arts et divertissements - La catégorie arts et divertissements rassemble la musique, le cinéma, les métiers d'arts, la littérature, les arts visuels ou les arts de la scèn (…)
  • Guide Commerce - Le commerce consiste à acheter des biens et des services à des tiers pour les revendre, en état, avec un profit ou un bénéfice. (…)
  • Guide Comptabilité - La comptabilité est un système consistant à schématiser, répertorier et enregistrer des données financières d'une entreprise, ou autrement dit (…)
  • Guide Coworking - Le coworking est un modèle d’espace de travail partagé où des professionnels indépendants, des entrepreneurs, des freelances et parfois même de (…)
  • Guide Détective privé - Un détective privé, également appelé enquêteur privé, est un professionnel engagé pour mener des enquêtes, collecter des informations et recue (…)
  • Guide Droit des Affaires - Le droit des Affaires est une branche du droit privé qui regroupe toutes les règles (lois et règlements) liées à l'administration et à la vie de (…)
  • Guide Economie et société
  • Guide Élagueurs - Un élagueur est un professionnel spécialisé dans le soin et l’entretien des arbres. Également connus sous le nom d’arboristes-élagueurs ou de (…)
  • Guide Électricien - Entrepreneur électricien spécialisé dans le matériel et les installations électriques pour travaux électriques dans les secteurs commerciaux et (…)
  • Guide Emploi - Recherche d'offres d'emploi, de stage et d'alternance dans tous les secteurs d'activité. (…)
  • Guide Gastronomie et alimentation - Des sites pour promouvoir la gastronomie et alimentation. Produits d'alimentation et de gastronomie de tous pays. (…)
  • Guide Grands évènements - Les agences événementielles en France et ailleurs. Grands événements sportifs, grands événements culturels et bien plus... (…)
  • Guide Habitat - Liste de magazins dans la catégorie habitat, meubles, canapés, salon & salle à manger, décorations, luminaires design... (…)
  • Guide Hôtellerie, restauration - Métiers de la restauration et de l'hôtellerie, restaurant, hôtel, pâtisserie et café. (…)
  • Guide Jardinier paysagiste - Catégorie présentant les métiers relatifs au jardinage, soit professionnellement, soit comme passe-temps, comme l’entretien de jardins, l’amén (…)
  • Guide Management - Informations et ressources sur le management, la mise en œuvre des moyens humains et matériels d'une entreprise pour atteindre ses objectifs. (…)
  • Guide Marabout
  • Guide Plombier - Les plombiers sont des professionnels qualifiés qui installent et entretiennent les systèmes de tuyauterie et d’eau dans les bâtiments résidenti (…)
  • Guide Serrurerie - La serrurerie représente le métier et le commerce du serrurier, soit de la personne qui répare les serrures. C’est une branche de la construction (…)
  • Guide Services à domicile - Les services à domicile qui proposent des prestations d'aide à domicile, ménage, garde d'enfants... partout dans le monde. (…)
  • Guide Services aux entreprises - Sites spécialisés dans le services aux entreprises, la fourniture de services par une entreprise à d'autres entreprises. (…)
  • Guide Services de consommation - Les services de consommation, tout sur la consommation, qualité, sécurité des produits et services... (…)
  • Guide Société de nettoyage - Liste de sociétés de nettoyage ou d’agences de nettoyage, assainissement de locaux. (…)
  • Guide Télécommunications - Les télécommunications ou l'ensemble des moyens qui permettent de communiquer à distance des informations avec des moyens à base d'électronique e (…)
  • Guide Transport et logistique - Les différents métiers du transport et de la logistique comme le transport de marchandises, le transport de voyageurs, le déménagement, le tourism (…)
  • Guide Véhicules - La catégorie véhicules, des moyens de transport motorisés qui peuvent être des engins de loisirs, de travaux publics, des machines agricoles ou de (…)
  • Guide Voyance - Obtenez la clef de votre avenir avec nos sites de voyances, rencontrez ces personnes qui ont des dons de voyance. (…)

Autres sites dans la même catégorie :

Achat Vente or, argent et devises chez Godot et Fils, Paris 16
Achat Vente or, argent et devises chez Godot et Fils, Paris 16

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Achat Vente or, argent et devises chez Godot et Fils, Paris 16. Découvrez l’activité de Achat Vente or, argent et devises chez Godot et Fils, Paris 16.

Voir la fiche du site

Assurance angers
Assurance angers

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Assurance angers. Découvrez l’activité de Assurance angers.

Voir la fiche du site

Devis en ligne pour l'assurance bris de machine
Devis en ligne pour l'assurance bris de machine

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Devis en ligne pour l'assurance bris de machine. Découvrez l’activité de Devis en ligne pour l'assurance bris de machine.

Voir la fiche du site

Simulateur d'investissement malraux défiscalier en malraux
Simulateur d'investissement malraux défiscalier en malraux

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Simulateur d'investissement malraux défiscalier en malraux. Découvrez l’activité de Simulateur d'investissement malraux défiscalier en malraux.

Voir la fiche du site

Farnault Investissement
Farnault Investissement

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Farnault Investissement. Découvrez l’activité de Farnault Investissement.

Voir la fiche du site

Simulation impôt 2016
Simulation impôt 2016

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Simulation impôt 2016. Découvrez l’activité de Simulation impôt 2016.

Voir la fiche du site

Courtier en assurance décennale
Courtier en assurance décennale

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Courtier en assurance décennale. Découvrez l’activité de Courtier en assurance décennale.

Guide assurance professionnelle

Guide de la défiscalisation en loi Malraux
Guide de la défiscalisation en loi Malraux

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Guide de la défiscalisation en loi Malraux. Découvrez l’activité de Guide de la défiscalisation en loi Malraux.

Guide investissement France

Greg et Elodie Notre indépendance financière
Greg et Elodie Notre indépendance financière

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Greg et Elodie Notre indépendance financière. Découvrez l’activité de Greg et Elodie Notre indépendance financière.

Voir la fiche du site

Garantie financière syndic
Garantie financière syndic

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Garantie financière syndic. Découvrez l’activité de Garantie financière syndic.

Voir la fiche du site

Représentant fiscal en France et en Europe
Représentant fiscal en France et en Europe

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Représentant fiscal en France et en Europe. Découvrez l’activité de Représentant fiscal en France et en Europe.

Voir la fiche du site

Par Mois : Club Affiliation Facile
Par Mois : Club Affiliation Facile

Fiche dédiée de présentation du Site Internet Par Mois : Club Affiliation Facile. Découvrez l’activité de Par Mois : Club Affiliation Facile.

Voir la fiche du site

Déclaration Cnil : 1086105
©1two, tous droits réservés 2024. Screenshots par Apercite.