Catégorie Immobilier

MeilleursPromoteurs.immo : vendez votre terrain à un promoteur

Posté le lundi 12 novembre 2018

MeilleursPromoteurs.immo : vendez votre terrain à un promoteur

parlant de : MeilleursPromoteurs.immo est le site internet de référence pour des propriétaires qui souhaiteraient se tourner vers un promoteur immobilier pour vendre son terrain. Le déroulement de la vente à un promoteur est totalement différent d'une vente dite classique à un particulier. La différence repose notamment sur la durée de la vente et sur le montant du prix de vente final. En effet, vu que le promoteur veut construire un programme immobilier de plusieurs étages, il va proposer un prix de vente à hauteur du potentiel constructible du terrain en question. En d'autres termes, plus le promoteur pourra construire des mètres carré sur un terrain, plus celui-ci pourra être vendu à un prix élevé. De très nombreuses discussions et des autorisations sont nécessaires dans ce processus de vente, cela explique la durée assez longue de la vente, qui dure en moyenne 12 à 14 mois.

Sachant que les promoteurs immobiliers achètent en moyenne un terrain 20 % plus cher que si c'était un particulier, cela vaut le coup de se renseigner sur la faisabilité de la vente de votre terrain à un promoteur. En effet, il suffit de compléter un formulaire présent sur notre site internet. À partir de la, nos professionnels vont analyser la demande et utiliser notre réseau pour revenir vers le propriétaire avec des offres de promoteurs en quelques jours. L'expérience et le savoir-faire de nos experts permettent de vite trier les offres et de ne garder que les plus pertinentes. Les offres les plus élevées sont souvent les plus risqués et celles où la vente a le moins de chance de se réaliser. C'est pourquoi il faut savoir ne pas être trop gourmand. Si une offre est très élevée comparé aux autres, c'est sûrement que le promoteur compte construire un programme immobilier plus conséquent, il sera donc sûrement plus difficile pour ce promoteur d'obtenir le permis de construire et donc la vente est plus risquée.

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