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Cabinet ImmoNantes : Loi Pinel à Nantes

Posté le mercredi 21 novembre 2018

Cabinet ImmoNantes : Loi Pinel à Nantes

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parlant de : Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf en loi pinel à Nantes mais vous ne savez pas commencer vous y prendre. Nous vous aidons et accompagnons de A à Z pour votre investissement. Notre objectif commun vous faire investir dans l'immobilier neuf tout en réduisant vos impôts. Pour cela, nous devons définir votre objectif d'investissement pour vérifier que le dispositif fiscal correspond à votre profil d'investisseur. Si ce n'est pas le cas, pas d'inquiétude, nous vous guiderons vers un autre dispositif fiscal comme le LMNP. Si c'est le cas, nous déterminerons la stratégie fiscal et d'investissement à mettre en place en fonction de votre profil d'investisseur : situation personnelle, situation financière, situation patrimoniale, situation fiscale.
La loi Pinel vous permet d'acquérir un bien immobilier neuf et de réduire vos impôts en le louant à des locataires. Vous devez respecter des critères lors de l'achat de votre bien, il doit être neuf, maison ou appartement, respectant la BBC, RT2012 et bientôt la RT2020. De plus, vous devez respecter des plafonds de loyers ainsi que des plafonds de ressources de vos locataires. Le bien doit être situé dans un zonage défini par la loi.
En bonus, vous pouvez louer ce bien à un membre de votre famille. Ce qui peut être pratique pour les études de vos enfants.
Si vous respectez l'ensemble des critères ci-dessus, vous pourrez alors bénéficier d'une réduction d'impôts sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Chaque année correspond à un taux de réduction d'impôts.
Pour être sur d'investir en tout sécurité, nous vous guiderons vers un gestionnaire locatif afin d'être sur d'avoir vos loyers chaque mois. De plus, nous vous accompagnons dans le financement de votre bien immobilier avec notre partenaire financement. Ceci dans le but d'avoir votre prêt bancaire et de profitez des meilleurs taux du marché.
N'hésitez pas à naviguer sur notre site et nous contacter

Localisation

Immo Nantes
37 boulevard Guist’hau
Nantes
44000
France
T : 0252597465

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