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Crowdfunding Immobilier Conseils

Posté le dimanche 06 octobre 2019

Crowdfunding Immobilier Conseils

parlant de : Le crowdfunding immobilier a de bons atouts pour séduire les épargnants. Cet investissement à court terme affiche des taux de rendement impressionnants compris entre 8 et 12 %/an. Mais il ne faut pas oublier ses risques.

Comment marche le crowdfunding immobilier ?

L’idée globale du financement participatif immobilier est de proposer à un particulier de placer quelques centaines d’euros dans la réalisation d’une opération immobilière. En contrepartie, il va toucher des intérêts à la fin du projet, soit 12 à 36 mois.

Une démarche gagnant-gagnant répondant aux objectifs de tous

Si le crowdfunding immobilier connaît un tel engouement, c’est qu’il satisfait tous ses acteurs.
Le promoteur immobilier obtient rapidement (de quelques dizaines minutes à quelques semaines) l’argent qui lui manque pour financer son opération immobilière ;
L’investisseur retire une belle rentabilité (8 à 12 %) de l’argent qu’il place (500 à 2.000 €) dans le programme immobilier pendant un à trois ans ;
La plateforme web se développe en prélevant une partie des fonds collectés, voire des frais sur les crowdfunders.

Les investisseurs plébiscitent le financement participatif immobilier

Les crowdfunders sont toujours plus convaincus par le crowdfunding et l’usage du digital. Ils se détournent des banques classiques. Ils sont aussi déçus des faibles niveaux de rentabilité des placements sans risque. Ils craignent la volatilité des cours boursiers et sont encore très méfiants face au crowdfunding de la PME et de la start-up.
L’investissement dans la pierre a toujours la cote. L’immobilier rassure en ce qu’il a de très concret. Au sein du secteur, le crowdfunding fait figure de produit phare, ultra tendance, face aux Sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) quelque peu défraîchies et opaques.
Pour toutes ces raisons, le crowdfunding immobilier plaît aux épargnants. Mais attention, des risques existent avec ce type d’investissement. Aussi il est nécessaire de bien connaître le financement participatif de la promotion immobilière pour réussir son placement.

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