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Valeurs actives

Posté le vendredi 15 mars 2019

Valeurs actives

parlant de : Investir dans un bien immobilier neuf reste le meilleur investissement pour vous et votre famille. Constituez-vous un patrimoine immobilier que vous transmettrez à vos enfants. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous permettre d'acheter un bien immobilier dans un cadre sécurisé.

Nos conseillers sont à votre écoute pour vous permettre d'effectuer un investissement durable et pérenne. Soucieux de votre bonheur, nos experts en immobilier sont à vos cotés, tout au long de votre projet pour vous accompagner et choisir avec vous et pour vous, un bien d’exception.
Nous vous proposons des solutions sur-mesure pour vos biens immobiliers neufs, ce qui va vous permettre de un gagner du temps et de l'argent avec un investissement sûr et performant.

Vous pouvez réduire vos impôts grâce aux dispositifs de l’état, en incitant les particuliers à acquérir un bien immobilier neuf. Grâce aux économies d’impôts et aux loyers perçus, vous vous constituez un patrimoine sans apport et quasiment sans effort d'épargne.

Vous pouvez choisir de diversifier votre patrimoine en achetant des parts de SCPI : une alternative mutualisée aux produits d’épargne classiques.

Dès l’entrée en jouissance de vos parts, vous percevez des loyers nets de charges sans avoir à vous préoccuper de la gestion des biens immobiliers. Dès la livraison de votre bien, vous commencez à réduire vos impôts et vous percevez des loyers.
Un investissement dans l’immobilier neuf pour réduire vos impôts et générer un déficit foncier. Une opération d’investissement en SCPI pour générer des revenus fonciers.

Le déficit foncier « éponge » les revenus locatifs. Ainsi, vous vous constituez un patrimoine plus important avec une fiscalité maîtrisée. La défiscalisation en location meublée vous permet de réaliser un investissement serein, puisque les loyers sont garantis par bail commercial. Il existe deux formes d’investissement :

Suite à la livraison de votre bien : vous commencez à réduire vos impôts ; vous percevez vos loyers dans le cadre du bail commercial. Suite à la livraison de votre bien, vous commencez l’amortissement sur la valeur du bien ; vous percevez vos loyers dans le cadre du bail commercial.

Il existe des dispositifs fiscaux extrêmement incitatifs pour l’acquisition et/ou la réalisation de travaux de restauration de biens immobiliers exceptionnels. Il existe deux formes d’investissement :

Loi Malraux : Pendant la période des travaux, vous pouvez réduire jusqu’à 30 000 € d’impôts par an, calculés sur la base des travaux payés, plafonnées à 100 000 € par an.

Loi Monuments historiques : Dès l’acquisition et le débit des travaux d’un bien agréé par l’Administration fiscale, vous commencez à déduire de vos revenus la totalité du montant des travaux pendant toute sa période et sans aucun plafonnement.

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