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Catégorie Experts immobiliers

Défiscaliser, c'est facile

Posté le mercredi 04 mai 2016

Défiscaliser, c'est facile

parlant de : Vous avez en tête un projet d'investissement immobilier ? Vous souhaitez créer un patrimoine immobilier ? protéger votre famille sur le long terme ? Anticiper et préparer votre retraite ? Alors oui, la défiscalisation immobilière est un bon choix.
En revanche, êtes-vous plutôt bien neuf ou bien ancien ? Quels sont vos ressources financières et quels sont vos projets ?
La défiscalisation, c'est une étape importante, un projet qui doit être réfléchi. Les dispositifs permettant la défiscalisation sont nombreux mais ils sont tous adaptés à un besoin spécifique. Seul, la défiscalisation immobilière n'est pas possible quand on est pas du milieu. L'aide d'un expert est nécessaire pour pouvoir prendre les bonnes décisions, choisir le bon dispositif et réussir une défiscalisation.
Sachez que défiscaliser, c'est avant tout investir, pour pouvoir économiser sur le long terme. Un investissement rater constitue une perte financière, et aucun point positif pour l'avenir.
Parmi les dispositifs, la loi pinel concerne le neuf, elle est faite pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif : acheter un bien pour le louer.
La loi malraux est spécifique à l'ancien. Elle est faite pour les contribuabls français qui aiment les belles pierres, les biens qui ont deja une histoire. La loi malraux constitue aussi un investissement locatif, mais avant ça il y a des travaux à réaliser sur le bien acheté.
La loi Censi Bouvard, disponible jusqu'au 31 Décembre 2016, concerne l'investissement locatif meublé. Le bien doit faire partie d'une résidence avec services.
enfin, la loi Monuments historiques, ressemblent à la loi malraux, mais elle concerne uniquement des biens classés Monuments historiques. Le bien doit également être rénové et entrepris par le propriétaire avec une autorisation spéciale. Comme la loi malraux, le montant des travaux sera déduit des revenus et il y a aura une exonération des frais de succession.

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