Investir en loi Pinel en 2017

Posté le mercredi 16 novembre 2016

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Le dispositif d'incitation à l'investissement locatif Pinel demande de bien se renseigner avant toute chose.

C'est une loi qui permet notamment de réduire ses impôts, de se construire un patrimoine important qui peut permettre de mettre la famille de l'investisseur à l'abri. Investir en Pinel devient particulièrement intéressant, couplé avec des taux d'emprunt très bas pour les primo-accédants. En effet, il n'est pas nécessaire d'avoir un apport personnel lorsque l'on souhaite investir en loi Pinel. La baisse des taux a permis à de nombreux français qui ne le pouvaient pas avant de pouvoir augmenter la surface de leur achat, ou encore d'obtenir un crédit plus important, sur un plus grand nombre d'années.

Pour réussir lorsqu'on choisit d'investir en Pinel, il est conseillé de contacter un professionnel de l'immobilier. Par exemple, un promoteur immobilier peut être d'une grande aide. Cela permet d'avoir des garanties sur le logement acheté. Il est conseillé de visiter le bien avant d'investir en Pinel. Un investisseur peut aussi contacter un gestionnaire locatif. Son objectif sera alors de se charger de louer votre bien en trouvant un locataire qui correspond aux plafonds de loyer et de ressources fixés par la loi Pinel. Il se chargera également de faire l'état des lieux de la maison ou de l'appartement. En ce qui concerne les assurances, ça sera également au gestionnaire locatif de s'en occuper.

Le gestionnaire de patrimoine peut également être un bon moyen de réussir son investissement. Il sera, par exemple, chargé de trouver pour l'investisseur le meilleur taux d'emprunt s'il souhaite investir en Pinel en contractant un crédit immobilier. Il sera également d'excellent conseil car il s'agit d'un professionnel de l'immobilier, ainsi que de la finance. Il pourra par exemple, vous conseiller sur les villes où il est intéressant d'investir et surtout, là où il ne faut pas investir. La démographie d'une ville est un critère très important dans un investissement Pinel (croissance, nombre d'écoles, réseau de transport...).

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