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Catégorie Experts immobiliers

Réaliser une simulation Pinel

Posté le mardi 22 septembre 2015

Réaliser une simulation Pinel

parlant de : La loi Pinel est une loi qui permet d'avoir une réduction d'impôt. Elle peut aller jusqu'à 63 000 euros. Cela représente 21% du montant de l'achat du bien immobilier.

Ce dispositif remplace l'ancienne loi de Cécile Duflot. L'objectif est le même : doper les ventes de logements neufs en France. Les loyers sont devenus très élevés comme à Paris par exemple. La raison est simple : la demande est bien plus élevée que l'offre. On parle alors de zone "tendue". La loi Pinel avantage les personnes qui habitent dans ces zones car elle impose il plafond de loyer, de ressource suivant certaines zones.

Le site de la simulation Pinel est simple d'utilisation. Il suffit de quelques secondes pour la réaliser. Cela permet aux contribuables qui souhaitent investir de préparer l'investissement. L'outil principal du site reste donc le simulateur Pinel. Il est totalement gratuit et permet d'avoir un résultat entièrement personnalisé.

Des experts en défiscalisation ont également rédigé des conseils qui sont très utiles pour tous les acheteurs de biens immobiliers neufs et qui souhaitent défiscaliser. Les utilisateurs auront l'occasion de découvrir les critères de choix lors de l'achat d'un bien immobilier. Par exemple, la ville et le quartier dans lequel la personne achète est très important (les transports, la dynamisme de la ville, la présence d'une école, d'un collège, d'un lycée...). Le logement doit être acheté en étant conscient qu'il doit plaire à la cible visée, sinon il sera difficile de louer ce logement, ce qui peut être problématique car il y a souvent un prêt à rembourser à coté.

Une page contenant les avantages que procurent la loi Pinel est également en ligne. On apprend par exemple que ce dispositif permet entre autre de protéger ses proches, mais aussi de préparer sa retraite sereinement ou de se créer un patrimoine, en sachant que la pierre est une valeur refuge.



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