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Concorde Immobilier

Posté le lundi 10 février 2020

Concorde Immobilier

parlant de : Lorsqu’un locataire décide de quitter une habitation qu’il a louée, il y a souvent des discordes entre lui et son propriétaire. Ces mésententes proviennent la plupart du temps de la réparation de certains dommages relatifs au bien immobilier concerné. Si les 2 parties n’arrivent pas à se mettre d’accord sur ce que chacune d’entre elles doit faire ou non, c’est certainement à cause de leur ignorance des tâches qui incombent à l’une comme à l’autre. Cet article vous permettra d’en savoir plus sur les charges de chacun.

Quoique le contrat stipule que le locataire doit veiller en bon état d’un bien immobilier cela ne voudrait pas dire que la réfection totale de ce dernier lui revient. La réparation de la façade et de la toiture dégradées est donc à prendre en charge par le propriétaire. Il devra aussi s’occuper de l’entretien et la réparation des parties communes, des travaux d’optimisation de performance énergétique, etc. Pour un bien vétuste, on assiste également au transfert de certaines tâches du locataire au profit du propriétaire.

En ce qui concerne la personne qui loue une maison ou un appartement, il lui revient de garantir un meilleur entretien du bien. Pour éviter certains dommages, il devra faire très attention. Dans le cas contraire, il assurera les petites réparations à des coûts raisonnables, dont la mise au propre du mur, des revêtements du sol et le plafond. La réfection des installations électriques et de plomberie reste également aux frais du locataire si leur détérioration n’est pas liée à leur vétusté.

Pour que les désaccords n’apparaissent ou ne persistent pas, les 2 parties doivent s’entendre sur l’état de vétusté du bien en question. Le propriétaire aura donc la lourde responsabilité de créer la grille d’évaluation et la liste de la vétusté ou de la dégradation. Sur Concorde Immobilier figurent de plus amples détails sur le sujet. Plusieurs autres préoccupations se rapportant au domaine immobilier y trouveront des réponses convaincantes et les professionnels de ce secteur sont de même à votre entière disposition par l’entremise de cette interface en cas de besoin.

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