Lyon neuf

Acheter un logement neuf sur plan dans le centre de Lyon

Posté le jeudi 10 mars 2022

Acheter un logement neuf sur plan dans le centre de Lyon

Visiter Lyon neuf : L’achat d’un appartement neuf est souvent synonyme de projet. Et les projets ne se réalisent pas toujours sans obstacles. C’est pourquoi, il est préférable d’être bien préparé. Pour réussir à acheter un appartement en neuf dans le centre de Lyon, vérifiez toutes les conditions ci-dessous.

Où trouver un logement neuf sur Lyon ?

Vous pouvez acheter un logement sur plan auprès des promoteurs Lyonnais en direct mais sachez aussi que la plupart des constructeurs préfèrent vendre leur logement neuf par le biais d’une agence immobilière ou commercialisateur. Cela vous permettra d’avoir un seul interlocuteur pour toutes les démarches et un lien de confiance avec lui. Il est aussi possible de trouver un appartement neuf sur plan dans le centre de Lyon en passant des petites annonces dans les journaux spécialisés.

Quel est le coût d’un logement neuf sur Lyon?

Le prix d’un appartement neuf dépend de sa surface (m²), de son niveau de finition (l’empreinte écologique) et du quartier où il est situé. Le prix ne sera bien entendu pas le même selon que vous achetiez dans le quartier du Vieux Lyon ou bien dans le quartier Confluence par exemple. Les prix des logements neufs dans le centre de Lyon varient en moyenne entre 350 000 € et 1 000 000 €, voire moins pour les plus petites surfaces. Pour vous aider à choisir, consultez la liste des prix des logements neufs sur Lyon auprès des plateformes spécialisées dans la vente en VEFA.

Quelles sont les aides financières pour un logement neuf sur Lyon?

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 % selon la durée de location du logement. Cette réduction d’impôt est cumulable avec les autres avantages fiscaux, comme par exemple le déficit foncier qui viendra s'imputer sur vos revenus globaux. Sachez qu'à compter de 2023, un nouveau dispositif dit "Pinel plus" viendra compléter la Loi Pinel et s'appliquera à des logements plus spacieux présentant des normes de confort améliorées.

Quelles sont les durées de construction sur Lyon ?

Les constructions de logements neufs dans la métropole de Lyon se terminent en moyenne en 2 à 3 ans. Vous devrez donc envisager cette période avant d’acheter votre logement neuf sur Lyon, et prévoir entre temps un autre logement comme une location par exemple.

Les délais de construction sont variables d’une commune à l'autre et d'un programme à l'autre. En effet, le lancement d'un programme neuf va dépendre de l'obtention du permis de construire et donc de la volonté du maire de la commune et de la vitesse de commercialisation : plus elle est rapide, et plus la construction débutera rapidement, car les promoteurs attendent souvent maintenant un certain niveau de ventes avant de lancer les travaux. A ce propos, les intempéries peuvent également ralentir les chantiers.

Donnez votre avis

Vous pouvez donner votre avis sur ce site.

Votre avis doit obligatoirement focaliser sur le site https://www.lyonneuf.com, les produits vendus, les services ou le contenu proposés ; il peut aussi apporter des conseils, des informations supplémentaires percutantes ou toute autre valeur ajoutée.

Il est strictement interdit de faire de la publicité déguisée ou d’insérer des liens.

Tout avis qui ne respecte pas ces règles sera immédiatement supprimé.

Autres rubriques dans la même thématique :

Agences immobilières - Découvrez comment bien choisir une agence immobilière, les services qui vous feront gagner du temps et les erreurs à éviter pour réussir vos transactions immobilières.
Aménagement, déménagement - Optimisez votre espace avec des astuces d’aménagement, suivez nos conseils pour un déménagement sans stress et apprenez à personnaliser votre intérieur à moindre coût.
Annonces immobilières - Découvrez comment trouver la maison de vos rêves grâce aux annonces immobilières, en comprenant les critères essentiels et les astuces pour bien choisir et négocier.
Crédit immobilier - Découvrez les types de prêts immobiliers disponibles, comment choisir l’offre la plus avantageuse et obtenez des conseils pour réussir votre demande de crédit immobilier.
Experts immobiliers - Les experts immobiliers vous aident à estimer, acheter ou vendre un bien en toute sérénité grâce à leur connaissance du marché et à des évaluations précises et fiables.
Portails immobiliers - Explorez les portails immobiliers pour trouver rapidement votre bien idéal, comparez les offres, découvrez des astuces pour mieux chercher et suivez les tendances du marché.
Presse Immobilière - Découvrez les dernières tendances du marché immobilier, apprenez à analyser les conseils des experts, évitez les erreurs courantes et explorez les meilleures villes pour investir.

Autres sites dans la même catégorie :

DECK 40

DECK 40 construction bois extensions granges garages et aménagements extérieurs en bois dans les Landes

Guide construction

Bonet-Monserrat Constructions

Vous souhaitez construire votre maison dans l'Eure-et-Loir ? Faites appel à Bonet-Monserrat Constructions !

Voir la fiche du site

Acte S, votre spécialiste de l’immobilier d’entreprise en région toulousaine

Spécialisée dans la construction de bâtiments professionnels à Toulouse, Acte-S vous propose son savoir-faire pour la réalisation sur mesure de votre bâtiment.

Voir la fiche du site

J'autonomise

Nous vous conseillons et dimensionnons des solutions fiables et optimisées, pour assurer l’autonomie en eau, électricité et chauffage de votre bâtiment.

Voir la fiche du site

SB Renov

Vous souhaitez faire construire votre maison par un professionnel ? Faites appel à SB Renov !

Voir la fiche du site

Pinel Plus

Le Pinel plus est un nouveau dispositif de défiscalisation venant compléter la Loi Pinel

Voir la fiche du site

Spécialiste Leica : location Vente SAV sur le Puy de dome et rhones alpes

Station Laser system votre spécialiste en instrument de mesure pour topographe, geometre à Clermont-ferrand puy de dome.

Guide Location station laser

Entreprise de Rénovation - Artisans-Réno

Entreprise de rénovation locale RGE et QUALIBAT. 12ans d’expérience sur 4500 chantiers. Réactivité, accompagnement, travaux clef en main et juste prix.

Voir la fiche du site

Porous pavement

Pour vous approvisionner en résines pour le revêtement de vos sols, contactez l'entreprise InnoResin.

Voir la fiche du site

Bulidon Aurélien

Vous souhaitez faire construire votre maison près de Riom ? Faites appel à Bulidon Aurélien !

Voir la fiche du site

APG Elec, pompe a chaleur, pose de borne de recharge électrique, électricité générale

APG Elec est une entreprise d’électricité générale spécialisée dans l’installation de pompes à chaleur avec certification RGE et pose de borne de recharge électrique.

Guide Panneaux photovoltaiques

Algar entreprise

Ces experts mettent à votre profit leur savoir-faire unique pour vous aider à acquérir votre permis en un brin de temps.

Voir la fiche du site