Name: Osez Viager
Address: 22 rue des iris, Fegersheim, 67640, France
Telephone: 0699839253
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Osez Viager, votre expert viagériste

Posté le jeudi 27 avril 2023

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Visiter Votre agence immobilière spécialisée en viager : Osez Viager est une agence immobilière spécialisée dans la vente en viager et tous types de démembrement de propriétés. Envie d’une vente classique, nous pouvons également vous accompagner.

Le viager est un type de vente immobilière qui présente beaucoup d'avantages que ce soit pour le vendeur comme pour l'acheteur : un véritable projet gagnant gagnant !

Dans le viager occupé, le plus répandu avec 85% des ventes en viager, le vendeur peut rester vivre chez lui tout en ayant des revenus complémentaires issus de la vente du bien (généralement sous forme d’un bouquet (montant à la signature de l’acte authentique) et rente mensuelle à vie qui est indexée.
L'acheteur, quant à lui, bénéficie d'une décote sur le prix du bien qui est liée à ce droit d'usage et d'habitation du vendeur. Cette décote dépend de l’âge du vendeur : plus le vendeur est jeune et plus la décote est importante. C'est donc un outil intéressant pour investir dans la pierre à bon prix tout en ayant un impact social important en aidant nos aînés qui en ont de plus en plus besoin avec les petites retraites.

Il existe également d'autres types de viager comme le viager libre, le viager occupé temporairement ou le viager mixte, ainsi que d'autres formes de démembrement de propriétés qui présentent également des avantages pour les vendeurs comme pour les acheteurs. Tout dépend de vos projets de vie :
- Souhaitez-vous rester vivre chez vous toute votre vie durant ? ou souhaitez-vous partir à une date définie ? Ou est-ce que le logement sera libre tout de suite ?
- Souhaitez-vous un montant unique à signature ou plutôt une rente à vie ?
- Souhaitez-vous optimiser votre fiscalité ?
Etc.

Autant de points qu’il sera nécessaire d’aborder avec votre viagériste pour qu’il vous propose le meilleur schéma pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour une étude viagère personnalisée et gratuite ! C'est sans engagement.

De même, vous êtes à la recherche de la perle rare, contactez-nous pour que nous la cherchions pour vous.

Et cerise sur le gâteau, chez Osez Viager, tout mètre carré de vendu se traduit par un arbre planté.

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Osez Viager
22 rue des iris
Fegersheim
67640
France
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