Embaucher un couvreur

Pourquoi la toiture est-elle importante ?

Il est très important de garder votre toit et l’ensemble de vos gouttières en bon état. Gardez à l’esprit que la toiture est la principale défense de votre propriété contre les éléments naturels et une partie très importante de sa valeur globale. Négliger votre toit entraînera des conditions d’humidité néfastes qui entraîneront rapidement la décomposition et des dommages structurels coûteux. Il vaut donc toujours mieux prévenir que guérir ! Nous pensons généralement à faire appel à un couvreur lorsque nous remarquons des tuiles manquantes ou une fuite provenant du plafond, mais ces professionnels du bâtiment peuvent également être engagés pour fournir de nombreux autres services.

Services du couvreur

Ardoise – Remplacer les ardoises est la première chose qui vient à l’esprit lorsqu’on pense à une toiture. Mais les ardoises n’ont pas toujours besoin d'être remplacées. Parfois, elles glissent à cause des clous endommagés qui les retiennent au toit. Lorsque cela se produit, un couvreur peut facilement les récupérer et les replacer correctement. Vous devriez envisager cette alternative en particulier si votre propriété est répertoriée et que vous souhaitez conserver autant que possible l’aspect d’origine.

Tuiles – Le remplacement de tuiles en bois ou en terre cuite est un travail spécialisé, qu’il est préférable de confier à un couvreur professionnel. Les tuiles en terre cuite rouge, en particulier, sont fragiles et vous pourriez finir par abîmer plus de tuiles que vous n’aviez l’intention d’en remplacer !

Isolation – L’un des aspects les plus importants de votre toit est son isolation. Assurez-vous que la toiture de votre propriété est en bon état en la faisant inspecter régulièrement par un couvreur, tous les deux ans par exemple.

Feutrage – Les toits plats modernes sont imperméabilisés avec des feutres, qui sont des rouleaux de matériau en fibre de cellulose généralement doublés de bitume (un matériau de goudron ou d’asphalte) ou de polymère (haute performance = prix plus élevé). Ce support est fondu sur place avec un chalumeau.

Gouttières – Bien que les travaux d’entretien réguliers des gouttières semblent être un projet de bricolage, un couvreur-zingueur, contrairement à vous, dispose d’échelles sûres et d’autres équipements adéquates, et peut également signaler tout besoin d’entretien ou de réparation. Pour utiliser les échelles en toute sécurité, posez-les contre une surface solide (jamais contre des structures faibles telles que des gouttières) et travaillez toujours avec quelqu’un à proximité.

Cheminées – Les couvreurs sont aussi qualifiés pour effectuer la réparation, la restauration ou l’enlèvement des cheminées et des parapets.

Spécialités – Certains couvreurs peuvent effectuer des services spéciaux tels que l’installation de jardins sur le toit ou de protections contre les oiseaux.

Quel est le matériau de toiture idéal correspondant à mes besoins ?

Certains matériaux sont assez peu coûteux mais doivent être réinstallés plus souvent, tandis que d’autres peuvent être plus chers mais survivront à la durée de vie de votre propriété. L’ardoise de la meilleure qualité peut durer plus de 100 ans. Un matériau artificiel comme le feutre d’asphalte ne dure généralement pas plus de 20 ans, mais lorsqu’il est usé, il est facilement remplaçable.

D’autres aspects à prendre en compte sont l’efficacité isolante du matériau et son impact sur l’environnement. Dans ce dernier aspect, les tuiles en bois sont l’un des meilleurs choix, car elles sont entièrement biodégradables. Bien que la durée de vie ne soit pas grande – environ 15 ans – c’est un matériau de toiture relativement peu coûteux, surtout s’il est d’origine locale.

Comment choisir un couvreur ?

Nous vous recommandons de considérer au moins trois devis de trois entrepreneurs différents avant d’en choisir un. C’est aussi l’approche recommandée lors du choix d’un professionnel de l’immobilier ou d’un entrepreneur.

Comment repérer un entrepreneur malhonnête ?

C’est le cauchemar de tout propriétaire : embaucher un entrepreneur qui semblait capable à première vue, pour ensuite le voir détériorer votre belle maison par manque de compétences ! Nous vous recommandons le bouche-à-oreille, qui le meilleur moyen de trouver un couvreur honnête, compétant et efficace. Demandez à vos amis, à votre famille ou à vos voisins des recommandations ou des avertissements concernant les entrepreneurs locaux. Demandez-leur si le travail a été achevé dans les délais et dans les limites du budget consenti. De plus, afin de sécuriser l’affaire, vous pouvez demander à l’entrepreneur potentiel un portefeuille de références et des photos de son travail. Tout bon entrepreneur se fera un plaisir de vous les montrer. S’il n’a rien à vous montrer, il vaut probablement mieux chercher ailleurs. Une liste des adresses des clients serait également utile, car vous pourriez leur rendre visite afin de constater le travail réalisé.

À quoi faire attention

Faites attention aux pitchs de vente couramment utilisés. Tout ce qui semble trop beau pour être vrai l’est généralement. Soyez particulièrement attentif aux estimations initiales très faibles.

Faites attention au démarchage. N’engagez jamais un entrepreneur qui offre ses services en faisant du porte-à-porte.

Faites attention aux couvreurs tentés de vous signaler des problèmes fictifs, souvent très compliqués pour vous faire peur. N’hésitez pas à recourir à plus d’une estimation (idéalement trois ou plus).

Faites attention au fameux « c’est urgent ! » qui génère du stress et vous encourage à embaucher au plus vite. Un couvreur honnête ne vous forcera pas à prendre une décision.

Prix et coûts

Le prix des travaux de toiture dépend des matériaux utilisés ainsi que de l’étendue et de la complexité du travail. Par exemple, l’ardoise importée est très chère, mais l’ardoise d’origine locale peut être plus économique. L’ardoise fabriquée, comme le fibrociment, peut être encore moins chère. Peu importe le matériau de toiture que vous choisissez, considérez toujours au moins trois devis écrits (jamais verbaux !) avant de choisir le bon couvreur. La plupart des professionnels établiront un devis sous 2 ou 3 jours.

Idéalement, les devis devraient être fournis gratuitement.